Analista de Novos Empreendimentos
Bauru
Atividades
• Realizar prospecção e análise de novas áreas com potencial para desenvolvimento imobiliário, alinhadas ao planejamento estratégico da empresa.
• Elaborar estudos de massa e análises de aproveitamento para empreendimentos horizontais e verticais.
• Conduzir levantamentos técnicos, jurídicos e urbanísticos necessários à avaliação preliminar de viabilidade.
• Pesquisar e interpretar legislações municipais, estaduais e federais aplicáveis a parcelamentos de solo, condomínios e edificações verticais.
• Elaborar e consolidar estudos de viabilidade econômica e financeira, contemplando custos, receitas, índices de aproveitamento e margens de rentabilidade.
• Apoiar a negociação de valores, condições comerciais e formas de pagamento junto a proprietários, intermediadores e parceiros.
• Interagir com gerências regionais e coordenação operacional, prestando suporte técnico nas análises de áreas e decisões de negócio.
• Acompanhar o andamento de tratativas e processos internos relacionados à aprovação de áreas e formalização de negócios.
• Contribuir na estruturação de apresentações, relatórios e pareceres técnicos para suporte às decisões estratégicas da diretoria.
• Apoiar na organização e atualização do banco de dados de oportunidades e áreas em prospecção.
Requisitos
• Conhecimento em desenvolvimento imobiliário, incorporação e loteamento.
• Leitura e interpretação de legislações urbanísticas e diretrizes de órgãos públicos.
• Noções de viabilidade financeira e modelagem econômica de empreendimentos.
• Capacidade de elaboração de estudos de massa e avaliação de potencial construtivo.
• Conhecimento em contratos imobiliários (permuta, compra e venda, parceria, entre outros).
• Domínio de planilhas de análise financeira (Excel avançado).
• Familiaridade com Softwares de gestão e desenvolvimento imobiliário, preferencialmente Sienge.
• Conhecimento em AutoCAD, QGIS ou ferramentas de georreferenciamento (desejável).
Envie o currículo para [email protected]
Colocar no assunto do e-mail a sigla NE
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